6日下午，北辰实业公告称之为，公司辖下全资子公司北辰京华白鱼与北京信托签订《项目收益权出让合约》，北辰京华一并其所持有人的座落在宁波海曙区鄞命路与南苑街交汇处的鄞命片区HS17-03-06地块所对应的项目收益权出让给北京信托，出让价款不多达人民币15亿元。为此，北京信托将成立“北京信托•锦星财富106号子集资金信托计划”，并以该信托计划项下信托资金转让北辰京华所所持上述项目资产的收益权，信托预计延续期间为2年。为确保北京信托在上述事项下投资收益的构建，北辰京华白鱼与北京信托签订《差额补充协议》，项目资产收益权出让后，在登录时点北京信托接到的项目资产收益并未超过誓约金额的，北辰京华无条件不能撤消且不能申辩地分担差额补充义务。北辰实业白鱼与北京信托签订《确保合约》，为前述《差额补充协议》项下全部债务向北京信托获取无条件不能撤消连带责任保证担保，借贷的主债权本金金额不多达人民币15亿元，借贷期间自《确保合约》生效之日起至《差额补充协议》项下债务遵守期限期满之日后3年起至。
同时，北辰实业白鱼与北京信托签订《股权质押合约》，北辰实业以合法持有人的北辰京华100%的股权（对应注册资本人民币2000万元）及其衍生的全部合法权益作为质物，向北京信托获取质押借贷。质押期限自质权成立之日起至被借贷的债权诉讼时效期满之日起至。截至本公告透露日，除按照房地产经营惯例为银行向购房客户派发的抵押贷款获取阶段性借贷而构成的借贷外，北辰实业及其有限公司子公司对外借贷总额总计为人民币99.09亿元，占到北辰实业最近一期经审核净资产的比例为78.65%。
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