随着万科、中海、恒大等一批房企大鳄发布其3月销售数据,截至昨日,早已有数十家房企发布了其一季度业绩。数据表明,房企一季度销售数据同比快速增长显著。
而3月销售金额快速增长广泛远大于销售面积快速增长,涨价趋势显著。商品住宅去库存化速度更进一步减缓。有报告表明,截至3月底,20个城市新建商品住宅库存总量已自创17个月新高。业内人士指出,由于调控压力言在,2013年楼市或前高后追,未来房企全年的销售压力仍遗。
昨日,中海地产公布其3月份房地产销售情况,数据表明,其2013年3月份构建合约房地产销售额146.2亿港元,构建合约销售面积96.9万平方米。2013年1至3月份,总计合约销售额401.0亿港元及总计合约销售面积256.5万平方米。金地集团同日公布3月业绩, 2013年3月公司构建签下面积32.6万平方米,签下金额45.4亿元,1~3月公司总计构建签下面积65.4万平方米,总计签下金额86.4亿元,分别同比快速增长54.68%和88.24%。
而前日晚间,万科集团发布其3月销售业绩。3月万科销售面积127.2万平方米,销售金额152亿元。
自此,万科1~3月总计销售371.5万平方米,销售金额436.5亿元;同比分别下跌23.5%、40.5%。此前,首创置业、富力地产、合生创展、恒大、佳兆业、碧桂园争相公布3月销售数据,一季度销售额同比皆袭港快速增长,其中少有对比去年同期经常出现50%甚至一倍以上大幅度快速增长的案例。此前,碧桂园总裁莫斌在其2012年业绩发布会上回应,房企销售目标按照2233的比例回头,即前两个季度占到40%,后两个季度占到60%。
其所来看,碧桂园在2013年首季度早已构建合约销售金额大约183.9亿元,已约全年620亿销售目标三成,远超过了销售目标当季的已完成量。某种程度对比全年销售目标超额完成的,还有旭辉有限公司,已完成销售目标的大约27%,佳兆业超过全年销售目标的22%等。
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